Nöbetçi Eczaneler
T.C. Gebze İcra Dairesi tarafından, Çayırova ilçesine bağlı Akse Mahallesi’nde bulunan bir konut taşınmazı icra yoluyla satışa çıkarıldı. Satışa konu taşınmaz, 2025/1191 TLMT. sayılı dosya kapsamında e-satış sistemi üzerinden açık artırma yöntemiyle alıcı bulacak.
Kocaeli ili Çayırova ilçesi Akse Mahallesi 1343 ada 26 parselde yer alan, bodrum ve zemin katta bulunan 1 numaralı bağımsız bölüm, İnönü Mahallesi 128. Sokak No:3/1 adresinde bulunuyor. Taşınmaz için 18 Haziran 2020 tarihli yapı ruhsatı ve 21 Haziran 2022 tarihli yapı kullanma izin belgesi bulunduğu belirtildi.
Yaklaşık 2–3 yıllık binada yer alan dairenin net kullanım alanı 95 metrekare, brüt kullanım alanı ise 105 metrekareolarak açıklandı. 3+1 planlı dairede antre, salon, mutfak, üç oda, iki banyo/WC ve balkon bulunuyor. Yapı ruhsatlı ve iskanlı olan dairenin inşaat seviyesinin yüzde 95 olduğu, ancak bakımsız ve natamam durumda bulunduğu kaydedildi.
İmar planlarında “Konut Alanı” lejantında kalan taşınmazın bulunduğu parsel için ayrık nizam 4 kat, TAKS 0.40 ve KAKS 1.60 yapılaşma koşulları geçerli. Binada asansör bulunmazken, bina girişinde camlı ferforje kapı, mermer merdiven kaplamaları ve alüminyum korkuluklar yer alıyor. Dairenin girişinde çelik kapı bulunduğu bildirildi.
Kıymet takdir raporuna göre, ana taşınmazın yüzölçümü 240 metrekare, daireye düşen arsa payı 35/240 olarak belirlendi. Taşınmazın muhammen bedeli 2 milyon 792 bin 832 TL, KDV oranı ise yüzde 20 olarak açıklandı.
İhalenin ilk artırması 4 Şubat 2026 tarihinde başlayıp 11 Şubat 2026’da sona erecek. İlk artırmada satılamaması halinde ikinci artırma 5–12 Mart 2026 tarihleri arasında yapılacak. Taşınmaza ait görseller, satış şartları ve tüm ayrıntılara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden dosya numarası ile erişim sağlanabilecek.
