Kocaeli ‘nin Derince ilçesi Sırrıpaşa Mahallesi’nde bulunan bir mesken, Tepecik Vergi Dairesi Müdürlüğü tarafından açık artırma usulüyle satışa sunuldu. Gayrimenkul satış ilanı, 6183 sayılı Kanun kapsamında kamuoyuna duyuruldu.
GAYRİMENKULÜN ADRESİ VE KONUMU
Satışa konu taşınmaz, TAKBİS kayıtlarına göre Kocaeli İli, Derince İlçesi, Sırrıpaşa Mahallesi, 4501 ada, 5 parsel, 2 bağımsız bölüm numarasında yer alıyor.
TAŞINMAZIN CİNSİ VE TEKNİK ÖZELLİKLERİ
Söz konusu taşınmaz, bodrum + zemin + 4 normal kattan oluşan, yaklaşık 37 yıllık bir binada bulunuyor. Toplamda 8 mesken ve 11 iş yerinin yer aldığı binada bulunan daire; 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 2 balkon, banyo ve WC bölümlerinden oluşuyor. Mimari projeye göre dairenin brüt alanı 103 metrekare olarak belirtiliyor. Taşınmazın içi, mükellefe ulaşılamadığı için görülemedi.
RAYİÇ BEDEL 2 MİLYON 575 BİN TL
Satış komisyonunca belirlenen rayiç değer 2.575.000 TL (KDV hariç) olarak açıklandı.
TEMİNAT BEDELİ YÜZDE 7,5 OLARAK BELİRLENDİ
İhaleye katılmak isteyenlerin, rayiç bedelin %7,5’i oranında 193.125 TL teminat yatırması gerekiyor. Teminat; nakit para, süresiz teminat mektupları, kefalet senetleri ve devlet iç borçlanma senetleri gibi 6183 sayılı Kanun’da belirtilen teminat türlerinden biri olabilir.
İHALE TARİHİ VE SAATİ AÇIKLANDI
Gayrimenkulün ilk ihalesi 28 Ocak 2026 Çarşamba günü saat 11.00’de, Tepecik Vergi Dairesi Müdür Odası’nda yapılacak. İlk ihalede satış gerçekleşmezse, ikinci ihale 4 Şubat 2026 Çarşamba günü aynı yer ve saatte düzenlenecek.
ŞARTNAME VE KATILIM DETAYLARI
Satış şartnamesi, Tepecik Vergi Dairesi Satış Servisi’nden temin edilebilecek. İhaleye katılacakların teminat bedelini 28 Ocak 2026 saat 10.30’a kadar vezneye yatırmaları ve alındı belgesini satış komisyonuna ibraz etmeleri gerekiyor.
SATIŞ BEDELİ İÇİN ALT SINIR BELİRLENDİ
İhalede verilecek bedelin, taşınmazın rayiç değerinin %75’i olan 1.931.250 TL’nin altında kalması halinde satış gerçekleştirilmeyebilecek. Gerekli şartların oluşmaması durumunda artırma 7 gün uzatılabilecek.
TEBLİGAT YERİNE GEÇERLİ
İlanın, tapu kaydında adresi bulunmayan ya da tebligat yapılamayan ilgililer için tebliğ yerine geçerli olduğu bildirildi.