Gebze İcra Dairesi tarafından yürütülen 2025/3284 TLMT sayılı dosya kapsamında, Gebze ilçesi Köşklüçeşme Mahallesi’nde bulunan bir dairenin icradan satışa çıkarıldığı duyuruldu. Satış işlemleri esatis.uyap.gov.tr üzerinden elektronik artırma yöntemiyle gerçekleştirilecek.
3+1 DAİRENİN MUHAMMEN BEDELİ 3,9 MİLYON TL
Satışa çıkarılan taşınmazın, Köşklüçeşme Mahallesi 537/4 Sokak üzerinde yer alan 150/4 Blok’taki binanın 5’inci katında bulunan 43 numaralı bağımsız bölüm olduğu belirtildi. Yaklaşık brüt 115 metrekare, net 100 metrekare kullanım alanına sahip daire için 3 milyon 900 bin TL kıymet biçildi.
BİNADA 55 BAĞIMSIZ BÖLÜM BULUNUYOR
İcra ilanında yer alan bilgilere göre bina, bodrum, zemin ve 6 normal kattan oluşuyor. Ayrık nizam betonarme yapı tarzındaki binada toplam 55 bağımsız bölüm yer alıyor. Yaklaşık 30-35 yıllık olduğu belirtilen yapıda yüzde 25 yıpranma payı dikkate alındı.
DAİRE DOĞALGAZLI VE 2 BALKONLU
3 oda, salon, mutfak, banyo, WC ve 2 balkondan oluşan dairenin zeminlerinde laminant parke ve seramik kaplama kullanıldığı belirtildi. Dairenin bireysel kombili doğalgaz sistemiyle ısıtıldığı, giriş kapısının çelik, pencerelerinin ise PVC doğrama olduğu ifade edildi.
İLK ARTIRMA HAZİRAN AYINDA
Taşınmaz için birinci artırma 15 Haziran 2026 tarihinde saat 13.53’te başlayacak ve 22 Haziran 2026 tarihinde sona erecek. İlk artırmada satış gerçekleşmezse ikinci artırma 13-20 Temmuz 2026 tarihleri arasında yapılacak.
İMAR PLANI DETAYLARI AÇIKLANDI
Taşınmazın bulunduğu alanın 1/1000 ölçekli Gebze imar planında ayrık nizam konut alanında kaldığı, yapılaşma koşullarının ise Hmax 5 kat, TAKS 0.40 ve KAKS 2.00 olduğu belirtildi.