Kocaeli’nin huzur dolu sahili ve yeşiliyle binen ilçesi Karamürsel’de yatırım yapmak veya kendi işini kurmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat kapısı açıldı. Karamürsel Belediye Başkanlığı, mülkiyetinde bulunan kentin en gözde noktalarındaki çay bahçesi, kafeterya ve dükkanı uzun süreliğine kiraya vermek üzere resmi ihale ilanını yayınladı. 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. maddesine göre açık teklif usulüyle yapılacak ihalede, belirlenen tahmini bedeller üzerinden artırma yöntemi uygulanacak.
Peki, Karamürsel Belediyesi’nin ihale edeceği bu yerler tam olarak nerede, aylık kira bedelleri ne kadar ve ihaleye katılım şartları neler? İşte girişimcilerin radarındaki o dev kiralama ilanının tüm detayları…
Sahilde ve Merkezde 3 Ayrı Gayrimenkul Kiraya Verilecek
Karamürsel Belediyesi Encümeni huzurunda gerçekleştirilecek ihalede, ilçenin farklı mahallelerinde yer alan 3 mülk yeni kiracılarını arayacak. Kiralama süreleri tüm yerler için 3 yıl olarak belirlenirken, ihale takvimi ve mülklerin detayları şu şekilde netleşti:
-
İhale Tarihi: 30 Haziran 2026 Salı
-
İhale Yeri: Belediye Encümeni huzurunda, Belediye Meclis Toplantı Odası
İşte İlçe İlçe Gayrimenkullerin Fiyat listesi ve İhale Saatleri
Karamürsel’de kiraya verilecek yerlerin adresleri, aylık tahmini kira bedelleri, geçici teminat tutarları ve ihale saatleri sırasıyla şöyle açıklandı:
1. Ereğli Mahallesi’nde Deniz Manzaralı Çay Bahçesi
-
Adres: Ereğli Mahallesi Kumyalı Caddesi No: 8/1 Karamürsel / Kocaeli
-
Faaliyet Alanı: Çay Bahçesi
-
Aylık Tahmini Kira Bedeli: 12.000,00 TL + KDV
-
Geçici Teminat: 12.960,00 TL
-
İhale Saati: 10:00
2. Kayacık Mahallesi’nde Dev Çay Bahçesi & Kafeterya
-
Adres: Kayacık Mahallesi İnönü Caddesi No: 66 Karamürsel / Kocaeli
-
Faaliyet Alanı: Çay Bahçesi & Kafeterya
-
Aylık Tahmini Kira Bedeli: 67.100,00 TL + KDV
-
Geçici Teminat: 72.468,00 TL
-
İhale Saati: 10:10
3. Kızderbent Mahallesi’nde Kiralık İş Yeri
-
Adres: Kızderbent Mahallesi Çınarlı Caddesi No: 51 Karamürsel / Kocaeli
-
Faaliyet Alanı: İş yeri
-
Aylık Tahmini Kira Bedeli: 13.300,00 TL
-
Geçici Teminat: 14.364,00 TL
-
İhale Saati: 10:20
İhaleye Katılmak İçin Hangi Belgeler İsteniyor?
İhale şartnameleri Belediye Gelir Müdürlüğü’nden temin edilebilecek olup, ihaleye katılacak isteklilerden şu belgeler talep ediliyor:
Gerçek Kişiler İçin Gerekli Evraklar: İkametgah belgesi, nüfus cüzdan belgesi, noter tasdikli imza sirküleri, Karamürsel Belediyesi’ne borcu olmadığına dair belge, geçici teminat makbuzu, şartname bedeli makbuzu. Eğer temsil söz konusu ise noterce tasdikli vekaletname ve vekalet edene ait imza sirküleri. (Tarım arazileri için ekstra olarak Ziraat Odası kayıt belgesi istenmektedir.)
Tüzel Kişiler (Şirketler) İçin Gerekli Evraklar: Mevzuatı gereği kayıtlı olduğu Ticaret ve Sanayi Odası veya ilgili Meslek Odası belgesi (2026 yılına ait), geçici teminat makbuzu (Tedavüldeki Türk Parası veya mevduat/katılım bankalarından alınacak süresiz teminat mektupları), şartname bedeli makbuzu, belediyeye borcu olmadığına dair belge, noter tasdikli imza sirküleri. Vekaleten katılımda ise noter onaylı vekaletname ve imza sirküleri.
-
Ortak Girişimler: Katılımcıların ortak girişim olması halinde noter tasdikli ortak girişim beyannamesi sunması zorunludur.
Dosya Teslimi İçin Son Gün: 29 Haziran!
İhaleye katılmak isteyenlerin, yukarıda belirtilen tüm belgeleri içeren ihale dosyasını en geç ihale gününden bir gün önce, yani 29 Haziran 2026 Pazartesi günü mesai saatleri içerisinde Gelir Müdürlüğü’ne şahsen teslim etmeleri gerekiyor.
Karamürsel Belediye Başkanlığı, ihale ilanında idarenin ihaleyi yapıp yapmamakta tamamen serbest olduğunu da ilan etti.