Gebze’de vergi borcu nedeniyle satışa çıkarılan bir daire için ihale süreci başladı. Kocaeli Defterdarlığına bağlı İlyasbey Vergi Dairesi Müdürlüğü tarafından yayımlanan ilana göre, Mimarsinan Mahallesi’nde bulunan mesken açık artırma usulüyle yeni sahibini arayacak.
TAŞINMAZIN RAYİÇ DEĞERİ 4 MİLYON 165 BİN TL
Satışa konu olan taşınmaz, Kocaeli’nin Gebze ilçesi Mimarsinan Mahallesi 1719 ada 16 parsel üzerinde yer alıyor. 532 metrekarelik arsa üzerine inşa edilen binanın birinci katında bulunan 6 numaralı bağımsız bölüm, 2 oda, 1 salon, mutfak, banyo, WC ve balkondan oluşuyor. Dairenin proje üzerindeki brüt kullanım alanı ise 85 metrekare olarak belirtildi.
İhale komisyonunca taşınmazın rayiç değeri KDV hariç 4 milyon 165 bin TL olarak belirlendi.
MERKEZİ KONUMUYLA DİKKAT ÇEKİYOR
Satışa çıkarılan daire; Yeni Bağdat Caddesi, Mimar Sinan Merkez Camii ve Şehit Eren Bülbül Spor Kompleksi’ne yakın konumda bulunuyor. Yoğun nüfuslu ve yapılaşmanın yüksek olduğu bölgede yer alan taşınmazın ulaşım imkanlarının da oldukça iyi olduğu ifade edildi.
İHALEYE KATILMAK İÇİN 312 BİN TL TEMİNAT GEREKİYOR
İhaleye katılmak isteyenlerin, taşınmazın rayiç bedelinin yüzde 7,5’i olan 312 bin 375 TL tutarında teminat yatırması gerekiyor.
Teminat; nakit para, süresiz banka teminat mektubu, sigorta şirketlerince verilen süresiz ve şartsız kefalet senedi ya da 6183 sayılı Kanun kapsamında kabul edilen devlet iç borçlanma senetleri gibi teminatlarla sağlanabilecek.
Teminatın, 16 Temmuz 2026 Perşembe günü saat 12.30’a kadar İlyasbey Vergi Dairesi Müdürlüğü veznesine yatırılması ve makbuzun en geç saat 13.40’a kadar Gayrimenkul Satış Komisyonu’na teslim edilmesi gerekiyor.
İLK İHALE 16 TEMMUZ’DA
İlk açık artırma, 16 Temmuz 2026 Perşembe günü saat 14.00’te İlyasbey Vergi Dairesi Müdürlüğü Müdür Odası’nda gerçekleştirilecek.
İlk ihalede satışın gerçekleşmemesi halinde ikinci ihale ise 23 Temmuz 2026 Perşembe günü aynı saat ve aynı yerdeyapılacak.
SATIŞ İÇİN ASGARİ BEDEL ŞARTI
İhalenin sonuçlanabilmesi için verilen teklifin, rayiç değerin yüzde 75’i olan 3 milyon 123 bin 750 TL’nin altında olmaması gerekiyor. Ayrıca teklifin satış masraflarını karşılaması ve varsa öncelikli alacakları aşması şartı aranacak. İlanda, satış dosyasına konu taşınmaz üzerinde rüçhanlı alacak bulunmadığı bilgisi de yer aldı.
ŞARTNAME VERGİ DAİRESİNDEN TEMİN EDİLEBİLECEK
İhaleye ilişkin ayrıntılı satış şartnamesi İlyasbey Vergi Dairesi Müdürlüğü İcra Satış Servisi’nden temin edilebilecek. Ayrıca ilan, Kocaeli Defterdarlığı ve Gelir İdaresi Başkanlığının ilan sayfası üzerinden de incelenebiliyor.