Cumhurbaşkanlığı himayesinde yürütülen ve dar gelirli vatandaşları ev sahibi yapmayı hedefleyen “500 Bin Sosyal Konut Projesi”, Diyanet İşleri Başkanlığı’ndan gelen önemli bir fetvayla dini açıdan netlik kazandı. Projenin taksitli ödeme planlarında faiz olup olmadığı yönündeki sorular üzerine Diyanet İşleri Başkanlığı Din İşleri Yüksek Kurulu, konuyu değerlendirdi ve kamuoyuna açıklama yaptı. Yapılan fetvada, projenin “ihtiyaç sahiplerini ev sahibi yapma” ve “sosyal destek” amacı taşıdığı vurgulanarak, bu modelin klasik anlamda faizli işlem olarak değerlendirilemeyeceği belirtildi.
“Hacet” İlkesiyle Caiz Görüldü
Kurul açıklamasında, peşin alım gücü olmayan vatandaşlara kolaylık sağlanması amacıyla yapılan taksitli satışlarda uygulanan vade farkının, enflasyon kaynaklı değer kaybını telafi etme amacı taşıdığı ifade edildi. Bu farkın faiz tanımına girmediği ve sözleşmenin meşru olduğu belirtildi.
Fetvada şu ifadeye yer verildi:
“Başvuru şartlarına sahip olan ihtiyaç sahiplerinin, yalan beyanda bulunmadan TOKİ’den konut satın almaları, İslâm fıkhındaki ‘hacet’ (zaruret derecesinde ihtiyaç) ilkesi çerçevesinde caiz görülmüştür. Bu, sosyal bir ihtiyacı giderme projesidir.”
Bu açıklama ile birlikte, dini hassasiyetleri nedeniyle projeye katılmakta tereddüt yaşayan yüz binlerce vatandaşın endişesi giderilmiş oldu.
Başvuru Süreci ve Tarihler
Proje başvuruları, Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankaları aracılığıyla veya e-Devlet üzerinden yapılabilecek. Başvurular 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacak. Hak sahipliği kuraları 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında çekilecek. Konut teslimleri ise Mart 2027 itibarıyla başlayacak.
E-Devlet üzerinden başvuru için:
🔗 https://www.turkiye.gov.tr/toki-konut-is-yeri-basvurusu