Darıca’da kaçırılmayacak dubleks fırsatı!

Satışa konu olan taşınmaz, Kocaeli ili Darıca ilçesi Osmangazi Mahallesi’nde (tapu kaydında Darıca Mah. olarak geçer) yer almaktadır. 1675 ada 3 parsel üzerinde bulunan 6 bloklu sitenin 13 numaralı bağımsız bölümü olan bu daire, çatı piyesli mesken vasfındadır. Henüz 4-5 yıllık yeni bir yapı olan taşınmaz, modern mimarisi ve geniş kullanım alanıyla dikkat çekmektedir.

4+2 FERAH KULLANIM ALANI

Dairenin net kullanım alanı 180,00 m², brüt alanı ise 207,30 m² olarak rapor edilmiştir. İç mekan özellikleri ise oldukça kapsamlıdır:

• Giriş Kat: Antre, salon, mutfak, 2 oda, depo, banyo, tuvalet ve 2 balkon.

• Çatı Katı: Antre, salon, 2 oda, banyo, tuvalet, 1 balkon ve geniş bir teras.

STRATEJİK KONUM VE ULAŞIM AVANTAJI

Konut alanı içerisinde yer alan taşınmaz; D-100 karayoluna, TEM otoyoluna, Organize Sanayi Bölgelerine (OSB), belediye binalarına, kamu kurumlarına ve hastanelere oldukça yakın bir konumdadır. Darıca Belediyesi imar planlarına göre ayrık nizam 3 kat müsaadeli bir bölgede yer alan parsel, yatırım değeri yüksek bir lokasyondadır.

MUHAMMEN BEDEL VE İHALE TAKVİMİ

Taşınmaz için belirlenen muhammen kıymet 4.585.812,80 TL‘dir. İhale, esatis.uyap.gov.tr üzerinden elektronik ortamda yapılacaktır:

• 1. ARTIRMA: 2 Nisan 2026 (Saat 10:09) – 9 Nisan 2026 (Saat 10:09)

• 2. ARTIRMA: 27 Nisan 2026 (Saat 10:09) – 4 Mayıs 2026 (Saat 10:09)

Taşınmaz üzerinde, Elektrik Kuvvetli Akım Yönetmeliği gereği küçük bir alanda trafo şerhi bulunmaktadır. İlgililer, 2024/4707 TLMT. dosya numarası ile detaylara ulaşabilirler.