Başiskele’de icradan satılık dubleks daire! - İlke Kocaeli Gazetesi Son Dakika Kocaeli Haberleri

T.C. Kocaeli İcra Dairesi’nin 2025/4077 TLMT. sayılı dosyası kapsamında bir borç nedeniyle Başiskele’de bulunan bir taşınmazın satışına karar verildi. Satışa ilişkin detaylı bilgilere ve görsellere esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden dosya numarası ile ulaşılabiliyor.

DÖNGEL MAHALLESİ’NDE DUBLEKS MESKEN

Satışa konu taşınmaz, Başiskele Döngel Mahallesi, 403 ada 7 parselde yer alan 14 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlı bulunuyor. 1.544,10 metrekare alanlı arsa üzerinde konumlanan bina betonarme karkas yapı tarzında, ayrık nizamda ve toplam 21 bağımsız bölümden oluşuyor.

Ana taşınmazda 2 bodrum kat, zemin kat, 2 normal kat ve çatı katı bulunuyor. Asansör mevcut olup bina dış cephesi akrilik boyalı, giriş kapısı ise alüminyum doğrama olarak belirtildi.

DAİRENİN ÖZELLİKLERİ

Kıymet takdirine konu olan dubleks mesken 2. kat + çatı piyesinde yer alıyor. Onaylı projeye göre brüt 99 metrekare + 5 metrekare teras, net 88 metrekare + 5 metrekare teras alanına sahip.

Alt katta salon, mutfak, WC, antre ve balkon; çatı katında ise 3 oda, banyo, antre ve teras bulunuyor. Keşif günü daireye ulaşılamadığı, kıymet takdirinin proje bilgileri esas alınarak yapıldığı ifade edildi.

Taşınmazın adresi Altınkent Mahallesi, Kocatepe Caddesi No:29, Kat:2 + Çatı Piyesi, Daire:14 Başiskele/Kocaeli olarak açıklandı.

İMAR DURUMU VE SATIŞ BEDELİ

Taşınmazın bulunduğu parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre TAKS: 0.30, KAKS: 0.90, ayrık nizam, 3 kat yapılaşma koşullarında konut alanında kaldığı bildirildi.

Dubleks mesken için belirlenen muhammen bedel 3 milyon 517 bin TL olarak açıklandı. Satışta uygulanacak KDV oranı ise yüzde 1 olarak belirtildi. Tapu kaydındaki şerhlerin olduğu gibi korunacağı ifade edildi.