Gölcük’te icradan dubleks daire satışa çıkıyor - İlke Kocaeli Gazetesi Son Dakika Kocaeli Haberleri

T.C. Gölcük İcra Dairesi’nin 2024/248 esas sayılı dosyası kapsamında, bir borç nedeniyle Kocaeli’nin Gölcük ilçesinde bulunan taşınmaz satışa çıkarıldı. Satışa ilişkin ayrıntılı görseller, artırma şartları ve detaylı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresinden 2024/248 ESAS dosya numarası ile erişilebileceği bildirildi.

TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ

Satışa konu taşınmaz, Kocaeli ili Gölcük ilçesi Saraylı Mahallesi 4903 parselde yer alan 6 numaralı bağımsız bölümden oluşuyor. Şirinköy Mahallesi sınırları içerisinde bulunan daire, kalıcı konutlara yakın ve ticari hareketliliğin bulunduğu bir bölgede yer alıyor.

Yakın çevresinde site tarzı konutlar, kalıcı konut alanları, mezarlık, park alanları, semt marketleri, eğitim ve sağlık kurumları bulunuyor. Belediye hizmetlerinden yararlanan taşınmaz, bina girişine göre sağ ön cephede, Ali Fuat Paşa Caddesi’nden bakıldığında ise sol ön tarafta konumlanıyor.

Projesine göre;

1 normal kat net 73 m² (brüt 84 m²),
Çatı piyesi net 55 m² (brüt 63 m²)

olmak üzere toplam net 128 m², brüt 147 m² kullanım alanına sahip. Ayrıca çatı piyesinde 22 m² açık teras alanı bulunuyor.

Binaya ve bağımsız bölüme girilemediği için mevcut iç özellikleri yerinde tespit edilemezken, çevreden alınan bilgilere göre dairede mülk sahibinin ikamet ettiği, iç mekanın kaliteli ve bakımlı olduğu ifade edildi.

Adres: Şirinköy Mahallesi Mehmet Akif Ersoy Caddesi No: 24/1 Daire: 6 Gölcük / Kocaeli
Arsa Payı: 12526/103904

İMAR DURUMU VE KIYMETİ

Taşınmazın, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında “Ayrık Nizam 3 kat, TAKS: 0,25; KAKS: 0,75 yapılaşma şartlarında Meskun Konut Alanı” içerisinde kaldığı belirtildi.

Muhammen bedel 5.500.000,00 TL olarak belirlenirken, KDV oranı ise yüzde 1 olarak açıklandı.