Kartepe'de havuzlu villa icradan satışa çıkıyor! - İlke Kocaeli Gazetesi Son Dakika Kocaeli Haberleri

T.C. Kocaeli İcra Dairesi tarafından yayımlanan ilana göre, bir borçtan dolayı Kartepe ilçesinde bulunan bir taşınmaz icra yoluyla satışa çıkarıldı. Taşınmaza ilişkin detaylı bilgi, görseller ve artırma şartlarına esatis.uyap.gov.tr adresinden 2025/3796 TLMT. dosya numarası ile erişilebilecek.

HAVUZLU VİLLA SATIŞTA

Satışa çıkarılan taşınmaz, Kocaeli’nin Kartepe ilçesi Çepni Mahallesi Çalıkyeri Mevkii’nde yer alan 155 ada 95 parseldeki P blok zemin + çatı piyesinden oluşan 1 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlarda bulunuyor.

Villanın bulunduğu blokta yalnızca tek bağımsız bölüm yer alıyor. Binanın dış cephesi plastik boyalı olup giriş kapısı çelik kapıdan oluşuyor. Giriş batı cepheden zemin kat kotundan sağlanıyor.

TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ

Villanın zemin katında 25 metrekare kapalı otopark, salon, 1 oda, mutfak, banyo ve teras bulunuyor. Bu bölüm 86 metrekare net, 99 metrekare brüt ve 17,5 metrekare teras alanına sahip.

Çatı piyesinde ise 3 oda, 3 ebeveyn banyosu, giyinme odası, ütü odası, 1 balkon ve 1 teras yer alıyor. Bu bölüm 80 metrekare net, 92 metrekare brüt, 5 metrekare balkon ve 23 metrekare teras alanından oluşuyor.

Taşınmazın toplam kullanım alanı 166 metrekare net, 191 metrekare brüt ve 40,5 metrekare teras olarak belirtilirken, villanın bahçesinde özel açık yüzme havuzu bulunduğu da ifade edildi.

MUHAMMEN BEDELİ 18 MİLYON TL

Taşınmazın yüzölçümü 7.335,85 metrekare, arsa payı ise 52126/733585 olarak kaydedildi.

İmar durumuna göre taşınmaz 1/1000 ölçekli plan kapsamında konut alanı lejantında bulunuyor. Yapılaşma şartları ise ayrık nizam, Hmax: 6,50 metre ve emsal: 0.20 olarak açıklandı.

Villanın muhammen bedeli 18.000.000 TL olarak belirlenirken satışta %20 KDV uygulanacağı bildirildi.