Kocaeli’nin Kartepe ilçesinde bulunan dubleks bir daire, icra yoluyla satışa çıkarıldı.
Kocaeli İcra Dairesi’nin 2025/4276 TLMT sayılı dosyası kapsamında satışa sunulan taşınmaz, Maşukiye Mahallesi Akçakese Sokak Gate 41 Sitesi No:11/7 adresinde yer alıyor.
Satış ilanına göre, 217 ada 14 parselde bulunan C-1 Çatı Piyesi 7 numaralı bağımsız bölüm, toplam 87 metrekare net, 98 metrekare brüt kullanım alanına sahip dubleks daire niteliğinde.
BAKIMLI VE DOĞALGAZLI DAİRE
Bilirkişi raporunda dairenin giriş katında salon, mutfak, WC ve depo, çatı katında ise hol, 2 oda, 2 banyo ve balkon bulunduğu belirtildi.
Taşınmazın çelik giriş kapısı, PVC doğramaları ve doğalgaz kombili ısıtma sistemi bulunduğu ifade edilirken, sitenin yeni inşa edilmiş ve bakımlı olduğu, bu nedenle taşınmaz için amortisman düşülmediği kaydedildi.
Raporda ayrıca bağımsız bölümde oturum bulunduğu ancak kapının açılmaması nedeniyle iç inceleme yapılamadığı, dışarıdan yapılan gözlemde projede yer almayan açık balkon kullanımının tespit edildiği bilgisine yer verildi.
MUHAMMEN BEDEL 5,5 MİLYON TL
Yaklaşık 15 bin metrekare büyüklüğündeki arsa üzerinde yer alan taşınmaz için 5 milyon 568 bin 817 TLmuhammen bedel belirlendi. Satışta uygulanacak KDV oranı ise yüzde 1 olacak.
AÇIK ARTIRMA EKİM AYINDA BAŞLAYACAK
Taşınmazın ilk artırması 7 Ekim 2026 saat 10.06’da başlayacak ve 14 Ekim 2026 saat 10.06’da sona erecek.
İlk artırmada satış gerçekleşmezse ikinci artırma 10 Kasım 2026 saat 10.06 ile 17 Kasım 2026 saat 10.06 tarihleri arasında yapılacak.
Taşınmaza ilişkin ayrıntılı bilgi ve görsellere esatis.uyap.gov.tr üzerinden 2025/4276 TLMT dosya numarası ile ulaşılabiliyor.