Gebze İcra Dairesi’nin 2024/6692 TLMT. sayılı dosyası kapsamında satışa çıkarılan taşınmaz, Çayırova ilçesi Akse Mahallesi’nde, Yunus Emre Caddesi üzerinde yer alıyor.
İlan bilgilerine göre taşınmazın bulunduğu yapı; bodrum, zemin, üç normal kat ve çatı arasından oluşan toplam 5 katlı bir apartman niteliğinde bulunuyor. Yapının toplam inşaat alanının ise 1.306,73 metrekare olduğu belirtildi.
4 MİLYON TL MUHAMMEN BEDEL
Satışa konu taşınmazın muhammen kıymeti 4 milyon TL olarak açıklandı. Taşınmaz için uygulanacak KDV oranı ise yüzde 20 olarak belirlendi.
Taşınmazın bulunduğu parselin yüzölçümü 460 metrekare, arsa payı ise 4000/46000 olarak kayıtlarda yer alıyor.
MESKEN 104 METREKARE
İlan kapsamında satışa konu 4 numaralı meskenin 2’nci normal katta bulunduğu ve yaklaşık 104 metrekare brüt alana sahip olduğu belirtildi.
Mesken; salon, mutfak, yatak odası, oda, iki balkon, antre, depo, banyo ve WC bölümlerinden oluşuyor.
Aynı yapı içerisinde bulunan 6 numaralı çatı arası piyesli meskenin ise yaklaşık 118 metrekare brüt alana sahip olduğu belirtildi. Bu bağımsız bölümün alt katında salon, mutfak, balkon, antre ve depo; çatı arasında ise iki oda, antre, banyo ve teras bulunuyor.
İlan kapsamında 6 numaralı bağımsız bölümün kapalı olması nedeniyle iç mekan incelemesinin yapılamadığı bildirildi.
ULAŞIM VE SOSYAL İMKANLARA YAKIN
Yunus Emre Caddesi üzerinde bulunan taşınmazın çevresinde yoğun konut yapılaşması olduğu belirtildi.
Taşınmazın sağlık ocağı, eczane, cami, ilkokul ve ortaokul gibi sağlık, eğitim ve ibadet alanlarına yakın konumda bulunduğu, ulaşım imkanlarının da kolay olduğu kaydedildi.
İmar bilgilerine göre parsel, konut alanında yer alıyor ve ayrık nizam, KAKS 1,40, TAKS 0,35, Hmax 4 kat yapılaşma şartlarına tabi bulunuyor.
İLK ARTIRMA 17 EYLÜL’DE BAŞLAYACAK
Taşınmazın ilk artırması 17 Eylül 2026 saat 14.25’te başlayacak ve 24 Eylül 2026 saat 14.25’te sona erecek.
İlk artırmada satış gerçekleşmemesi halinde ikinci artırma 15 Ekim 2026 saat 14.25’te başlayacak ve 22 Ekim 2026 saat 14.25’te sona erecek.
Taşınmaza ilişkin ayrıntılı görseller, satış şartları ve bilirkişi raporuna esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/6692 TLMT. dosya numarasıyla ulaşılabilecek.