Kocaeli’nin Başiskele ilçesinde bulunan bir daire, bir borç nedeniyle icra yoluyla satışa çıkarıldı. Kocaeli İcra Dairesi’nin 2026/297 TLMT. sayılı dosyası kapsamında satışa çıkarılan taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 3 milyon TL oldu.
DAİRE KARADENİZLİLER MAHALLESİ’NDE
Satışa konu taşınmaz, Karadenizliler Mahallesi, Dere Sokak No:13, Kat:1, Daire No:2, Başiskele/Kocaeliadresinde bulunuyor. 278,30 metrekare yüzölçümüne sahip arsa üzerinde yer alan binanın birinci normal katındaki dairenin arsa payı ise 1/2 olarak belirtildi.
Taşınmazın D-130 Karayolu’na yaklaşık 2 kilometre, Kullar Caddesi’ne ise yaklaşık 335 metre mesafede olduğu kaydedildi.
3+1 DAİRE OLARAK TANIMLANDI
İcra dosyasındaki bilgilere göre daire; salon, 3 oda, mutfak, banyo, WC, antre ve 1 balkon bölümlerinden oluşuyor. Mimari projeye göre dairenin brüt inşaat alanı yaklaşık 83 metrekare, net alanı ise 72 metrekare olarak belirlendi.
İki katlı binada toplam 2 bağımsız bölüm bulunurken, binanın asansörünün olmadığı ve dış cephesinin akrilik boyalı olduğu belirtildi.
MUHAMMEN BEDELİ 3 MİLYON LİRA
Taşınmaz için belirlenen muhammen kıymet 3 milyon TL, KDV oranı ise yüzde 1 olarak açıklandı.
İmar durumuna göre taşınmazın bulunduğu parsel, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ticaret alanında kalıyor. Parselin ayrık nizam, TAKS yüzde 40 ve KAKS 0,80 yapılaşma şartlarına tabi olduğu belirtildi.
İLK ARTIRMA KASIM AYINDA
Taşınmazın ilk artırması 3 Kasım 2026 saat 14.02’de başlayacak ve 10 Kasım 2026 saat 14.02’de sona erecek.
İlk artırmada satış gerçekleşmemesi halinde ikinci artırma ise 3 Aralık 2026 saat 14.02’de başlayacak. İkinci artırma 10 Aralık 2026 saat 14.02’de sona erecek.
Satışa ilişkin ayrıntılı bilgiler, görseller ve artırma şartlarına UYAP E-Satış sistemi üzerinden 2026/297 TLMT. dosya numarasıyla ulaşılabilecek.