Nöbetçi Eczaneler
Türkiye Büyük Millet Meclisi Genel Kurulu’nda kabul edilen önerge ile, 2026 yılında uygulanacak emlak vergisi değerlerine önemli sınırlamalar getirildi. Buna göre gelecek yıl için hesaplanan bina ve arazi vergi değerleri, 2025 yılına ait vergi değerlerinin en fazla iki katı ile sınırlandırılacak. 2027-2029 döneminde ise vergi artışları, bir önceki yıl matrahlarının yeniden değerleme oranı doğrultusunda belirlenecek.
“VERGİ ARTIŞINA TAVAN, KIRA İSTİSNASINA DEVAM”
Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, düzenlemenin gayrimenkul sektörü açısından kritik bir adım olduğunu belirterek, “Emlak vergisindeki artışlara üst sınır getirilmesi sevindirici. Hem mükellefler korunacak hem de piyasadaki belirsizlik azalacak” dedi. Özelmacıklı, ayrıca konut kira istisnasının kaldırılmasına yönelik planın şimdilik rafa kalktığını da aktardı.
“TAPUDA EKSİK BEYAN CEZALARI 4 KAT ARTTI”
Gayrimenkul satışlarında gerçek beyanın esas alınması için yapılan düzenlemeye de dikkat çeken Özelmacıklı, tapu harcında eksik beyanın tespit edilmesi hâlinde uygulanan vergi zıyaı cezasının dört katına çıkarıldığını belirtti. Bu kapsamda tapu harcının, beyan edilen bedel emlak vergisi değerinden az olmamak üzere hesaplanacağı ifade edildi. Gerçeği yansıtmayan beyanlarda ise aradaki fark için cezanın mevcut yüzde 25 yerine bir kat fazla uygulanacağı bildirildi.
“YETKİ BELGELERİNDEN YILLIK HARÇ ALINACAK”
Taşınmaz ticaretine yönelik yeni harç düzenlemesine ilişkin değerlendirmede bulunan Özelmacıklı, yetki belgesine sahip işletmelerden her yıl harç alınacağını belirtti. Buna göre taşınmaz ticareti yapan işletmeler ve sözleşmeli işletmeler yılda 20 bin TL, büyükşehirlerde ise 40 bin TL ruhsat harcı ödeyecek. 87 bin 941 işletmenin bulunduğu sektörde yeni harcın bazı işletmeleri faaliyet dışına itebileceğini söyleyen Özelmacıklı, kayıt dışılığın artabileceğine dikkat çekerek ek tedbir çağrısında bulundu.
