Gebze’de bulunan 3+1 daire icra yoluyla satışa çıkarıldı

Gebze İcra Dairesi tarafından yürütülen 2025/6204 Talimat sayılı dosya kapsamında, Kocaeli’nin Gebze ilçesinde bulunan bir mesken icra yoluyla satışa çıkarıldı. Satışa ilişkin ilan yayımlanırken, taşınmazın muhammen bedeli 4 milyon TL olarak belirlendi.

ARAÇ YOLLARINA VE SANAYİ BÖLGELERİNE YAKIN KONUMDA

Satışa konu taşınmaz, Arapçeşme Mahallesi 1084/3 Sokak No:3 adresinde yer alıyor. 3444 ada 4 parsel üzerinde bulunan ve birinci katta yer alan 2 numaralı bağımsız bölüm, 1 salon, 3 oda, mutfak, banyo, WC ve 2 balkondan oluşuyor.

Dairenin net kullanım alanının 115,56 metrekare, brüt alanının ise 144,71 metrekare olduğu belirtildi. Halen kullanılan meskende laminant parke, seramik zemin, doğalgazlı ısınma sistemi ve tam sıhhi tesisat bulunduğu kaydedildi.

ŞEHİR MERKEZİNDE YER ALIYOR

İcra dosyasında yer alan bilgilere göre taşınmaz; Kuzey Marmara Otoyolu, Anadolu Otoyolu, D-100 Karayolu, Sabiha Gökçen Havalimanı, Gebze Tren İstasyonu ve organize sanayi bölgelerine ulaşım avantajına sahip bir bölgede bulunuyor. Okul, hastane, adliye, belediye ve alışveriş merkezlerine yakın konumuyla dikkat çeken daire, yoğun konut ve ticari alanların bulunduğu bölgede yer alıyor.

MUHAMMEN BEDELİ 4 MİLYON TL

Kat irtifaklı taşınmaz için hazırlanan kıymet takdir raporunda, dairenin değeri 4 milyon TL olarak belirlendi. Satışta uygulanacak KDV oranının yüzde 1 olduğu açıklandı.

İLK ARTIRMA TEMMUZ AYINDA

Taşınmazın ilk artırması 14 Temmuz 2026 saat 10.28’de başlayacak ve 21 Temmuz 2026 saat 10.28’de sona erecek.

İlk artırmada satışın gerçekleşmemesi halinde ikinci artırma ise 11 Ağustos 2026 tarihinde başlayacak, 18 Ağustos 2026 tarihinde sona erecek.

Satışa ilişkin detaylı bilgi ve görsellere esatis.uyap.gov.tr adresinden 2025/6204 TLMT. dosya numarası ile ulaşılabiliyor.