Kocaeli’de Hazine’ye ait 19 taşınmaz satışa çıkıyor!

Kocaeli Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Milli Emlak Dairesi Başkanlığı, kent genelinde Hazine’ye ait 19 taşınmazı satışa çıkarıyor.

Gebze, Kartepe, Gölcük, İzmit ve Başiskele’de bulunan taşınmazlar için ihaleler 18, 19 ve 20 Ağustos 2026tarihlerinde gerçekleştirilecek.

Satışa sunulan taşınmazların toplam tahmini bedeli 363 milyon 855 bin TL olarak belirlendi.

EN YÜKSEK BEDELLİ TAŞINMAZ GEBZE’DE

Satış listesindeki en yüksek tahmini bedel 54 milyon TL ile Gebze Balçık Mahallesi’ndeki 4 bin 151 metrekarelik taşınmaza ait.

Söz konusu taşınmazın imar durumunda konut ve ticaret alanı bulunuyor. Bu taşınmazın ihalesi diğerlerinden farklı olarak kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek.

Gebze Balçık Mahallesi’ndeki bir diğer 4 bin 889 metrekarelik arsa ise 49 milyon TL tahmini bedelle satışa çıkarılacak.

GEBZE’DE 8 TAŞINMAZ SATIŞA ÇIKIYOR

Satış listesinin önemli bölümünü Gebze’de bulunan taşınmazlar oluşturuyor.

Tavşanlı Mahallesi’nde 10 bin 114 metrekarelik taşınmazın tahmini bedeli 46 milyon TL olarak belirlenirken, Balçık ve Denizli mahallelerinde bulunan çeşitli arsalar da satışa sunulacak.

Gebze’deki taşınmazların önemli bir bölümünün imar durumunda konut alanı bulunuyor.

BAŞİSKELE’DE DE ARSA VE TARLALAR SATILACAK

Başiskele’de Yuvacık, Yuvacık Yakacık, Şehit Bahçecik, Fatih ve Havuzlubahçe mahallelerinde bulunan 7 taşınmaz da ihale kapsamında yer alıyor.

Başiskele Yuvacık’taki 2 bin 256 metrekarelik arsa 33 milyon 850 bin TL tahmini bedelle satışa çıkarılırken, Fatih Mahallesi’ndeki taşınmazın tahmini bedeli 19 milyon 664 bin TL olarak açıklandı.

İZMİT, KARTEPE VE GÖLCÜK’TEKİ TAŞINMAZLAR

İzmit Kabaoğlu Mahallesi’nde bulunan iki arsa da satış listesinde yer aldı. Taşınmazların tahmini bedelleri 7 milyon 284 bin TL ve 6 milyon 900 bin TL olarak belirlendi.

Kartepe Maşukiye’deki 13 bin 432 metrekarelik taşınmazın tahmini bedeli ise 28 milyon TL oldu.

Gölcük Saraylı Mahallesi’ndeki 2 bin 375 metrekarelik arsa da 17 milyon 819 bin TL tahmini bedelle satışa çıkarılacak.

İHALELER 18 AĞUSTOS’TA BAŞLIYOR

İhalelerin ilki 18 Ağustos 2026 Salı günü saat 10.00’da başlayacak. Aynı gün Gebze, Kartepe ve Gölcük’teki taşınmazlar için ihaleler gerçekleştirilecek.

19 Ağustos’ta İzmit ve Başiskele’deki taşınmazların ihaleleri yapılırken, Başiskele Havuzlubahçe’deki taşınmazın ihalesi 20 Ağustos 2026 saat 10.00’da gerçekleştirilecek.

İhaleler, Kocaeli Valiliği Kompleksi’nde bulunan Kocaeli Valiliği 1. Kat 4 No’lu Toplantı Salonu’nda komisyon huzurunda yapılacak.

SATIŞLARDA TAKSİT İMKÂNI BULUNUYOR

İhale bedeli 5 bin TL’ye kadar olan taşınmazlar peşin ödenebilecek. Bu tutarın üzerindeki taşınmazlarda ise bedelin tamamı peşin ödenebileceği gibi, dörtte biri peşin olmak üzere kalan tutar kanuni faiz uygulanarak iki yılda taksitli olarak da ödenebilecek.

Satışlarda KDV, vergi, resim ve harç alınmayacağı, ayrıca taşınmazların satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süreyle emlak vergisinden muaf tutulacağı bildirildi.

GEÇİCİ TEMİNAT BEDELLERİ BELİRLENDİ

İhaleye katılmak isteyenlerin, satışa çıkarılan taşınmaza göre belirlenen geçici teminat bedelini yatırması gerekiyor.

Taşınmazların geçici teminatları tahmini bedelin yüzde 25’i oranında belirlenirken, en yüksek geçici teminat 13 milyon 500 bin TL ile Gebze Balçık Mahallesi’ndeki 4 numaralı taşınmaz için belirlendi.

İhaleye ilişkin şartname ve ayrıntılı bilgilere Kocaeli Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Milli Emlak Dairesi Başkanlığı ile ilgili Emlak Müdürlüklerinden ulaşılabilecek.