Başiskele’de icradan satılık 3+1 daire!

Satışa konu taşınmaz, Kocaeli ili Başiskele ilçesi Şehit Yuvacık (Ş. Yuvacık) Mahallesi 335 ada 1 parsel üzerinde yer alan 5. Blok zemin kat 6 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlı bulunuyor.

Toplam 13.504,30 metrekare arsa üzerinde konumlanan sitede 9 blok yer alırken, satışa çıkarılan daire 5. blokta zemin katta bulunuyor. Bağımsız bölüm; salon, mutfak, 3 oda, WC, 1 banyo, 1 balkon ve kiler/dolap alanından oluşuyor. Net kullanım alanı yaklaşık 88 metrekare, brüt alanı ise 100 metrekare olarak belirtildi.

BİNANIN ÖZELLİKLERİ VE İMAR DURUMU

Taşınmazın bulunduğu yapı betonarme karkas tarzında ve 3/B yapı grubunda inşa edilmiş olup bodrum, zemin ve 2 normal kat olmak üzere toplam 4 katlıdır.

Dairede çelik giriş kapısı, panel iç kapılar, salon ve odalarda laminant parke, mutfak ve ıslak hacimlerde seramik zemin bulunuyor. Mutfak tezgâhı mermer, dolaplar MDF kaplama olarak belirtiliyor.

İmar durumuna göre parsel, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanında kalıyor. Yapılaşma koşulları ayrık nizam, emsal 0.70 ve maksimum 3 kat (Hmax: 3 kat) olarak açıklandı.

MUHAMMEN BEDEL 2 MİLYON 500 BİN TL

Taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 2.500.000,00 TL olarak duyuruldu. KDV oranı ise yüzde 1 olarak uygulanacak.

Tapu kaydında bila tarihli yönetim planı ile sair haciz ve ipotek şerhlerinin bulunduğu bildirildi.

ARTIRMA TARİHLERİ AÇIKLANDI

Satış işlemi iki ayrı artırma ile gerçekleştirilecek:

1. Artırma:
Başlangıç: 06 Mayıs 2026 – 13:41
Bitiş: 13 Mayıs 2026 – 13:41

2. Artırma:
Başlangıç: 03 Haziran 2026 – 13:41
Bitiş: 10 Haziran 2026 – 13:41

Ayrıntılı görseller, bilirkişi raporu ve artırma şartlarına esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/3041 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilecek.