Nöbetçi Eczaneler
TBMM Genel Kurulu’nda; KDV istisnalarının daraltılması, gayrimenkul ve tapu vergilerinin güncellenmesi, vergi oranlarının düzenlenmesi ve bütçe dengesini güçlendiren maddeleri içeren kanun teklifi onaylandı.
Teklif, kayıt dışı ekonomiyle mücadele, vergi adaleti ve kamu gelirlerini artırma hedeflerini kapsıyor.
EMLAK VERGİSİNDE “İKİ KAT TAVAN” SINIRI
Görüşmeler sırasında Emlak Vergisi Kanunu’nun 11. maddesinde güncelleme yapıldı.
2025’te yeniden belirlenecek arsa ve arazi metrekare değerleri nedeniyle 2026’da oluşması beklenen yüksek vergi artışları, mevcut ve yeni mükellefler için getirilen “iki kat tavan” sınırıyla kontrol altına alınacak.
Ayrıca 2027–2029 dönemi için emlak birim değeri hesaplama yöntemleri yeniden belirlendi.
VERGİ DEĞERLERİNE KALICI “YENİDEN DEĞERLEME” DÜZENİ
Paket kapsamında Emlak Vergisi Kanunu 29. maddesinde de kalıcı bir değişikliğe gidildi.
Bina ve arsa vergi değerleri, takip eden yıllarda yeniden değerleme oranında güncellenecek.
KREDİYLE ALINAN KONUTLARDA FAİZ GİDERİ FARKI AZALIYOR
Konut alımlarında; kira gelirine konu edilen gayrimenkuller için kredi faizi gideri indirimi avantajı, kredili ve kredisiz alımlar arasında vergi yükü eşitliğini destekleyecek şekilde yeniden dengelendi.
GEÇİCİ VERGİDE 4’ÜNCÜ DÖNEM GERİ GELİYOR
Gelir Vergisi Kanunu kapsamında yapılacak düzenleme ile 4. geçici vergi dönemi tekrar uygulanacak.
Mükellefler kazançlarını artık 3, 6, 9 ve 12 aylık periyotlarda beyan edecek; yılın son çeyreğine ait geçici vergi beyannamesi yeniden alınacak.
BİST AĞIRLIKLI SERBEST FONLARA İSTİSNA FRENİ
Borsa İstanbul (BIST) hisselerinde portföyünün en az %51’ini taşıyan fonlar için 1 yıllık elde tutma istisnasında daraltma yapılıyor.
-
TEFAS’ta işlem görmeyen,
-
Yalnızca nitelikli yatırımcılara satılan,
-
Portföy limiti olmayan bazı serbest fonlar, artık bu istisnadan faydalanamayacak.
TAPU VE ARAÇ İŞLEMLERİNDE YENİ HARÇ DÖNEMİ
TAPU BEDEL DENETİMİNE CEZA ARTIŞI
Beyan edilen tapu alım–satım bedeli artık emlak vergisi değerinden düşük olamayacak.
Gerçeğe aykırı beyanlarda uygulanacak ceza %25’ten 1 kat artışla uygulanacak.
SIFIR VE 2. EL ARAÇ SATIŞINA NİSPİ NOTER HARCI
Noterlerde yapılacak;
-
Sıfır araç ilk tescili,
-
İkinci el satış/devri işlemleri için, satış bedeli üzerinden nispi harç tahsil edilecek (asgari maktu tutardan az olmamak koşuluyla).
YILLIK HARÇ GETİRİLEN SEKTÖRLER
Yeni yasaya göre yıllık harç uygulanacak alanlar:
-
Ayakta teşhis–tedavi yapan özel sağlık kuruluşları
-
Ağız–diş klinikleri
-
Veteriner muayenehaneleri ve hayvan hastaneleri
-
Kıymetli maden faaliyet izin belgeleri
-
İkinci el motorlu taşıt ve taşınmaz ticareti yetki belgeleri
-
Ticari havacılık ruhsatları
SGK VE BORÇLANMA SİSTEMİNDE KRİTİK DEĞİŞİMLER
KALDIRILAN DESTEKLER
-
Genç girişimcilere 1 yıl verilen prim desteği kaldırıldı
-
Primlerini gecikmeli ödeyenlerin ihya prim oranları artırıldı
-
Borçlanma prim oranları %45’e yükseldi
-
Prime esas kazanç üst limiti 7,5 kat → 9 kata çıkarıldı
-
Bazı SGK prim kesintileri maaştan %25’i aşmadan otomatik tahsil edilebilecek
-
Genel SGK teşvikleri ve genç girişimci desteği yürürlükten kalkacak
YÖK VE ÜNİVERSİTE HASTANELERİNE İLİŞKİN MADDELER
ÜCRET GÜNCELLEMESİNDE ÜFE–TÜFE ORTALAMASI
Yükseköğretim Kurulu (YÖK); vakıf üniversitelerinin öğrenci ücret güncellemelerinde Haziran yıllık ÜFE–TÜFE ortalaması dikkate alınmasını öngören yeni çerçeve belirleyecek.
ÜNİVERSİTE HASTANELERİNE EK BÜTÇE DESTEĞİ
2025 götürü bedel sözleşmelerinde eksik kalan alacaklar, 2026’da mahsup edilmeyecek; bunun yerine Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı tarafından terkin desteği sağlanacak.
UEFA ORGANİZASYONLARINA VERGİ İSTİSNASI
2026–2032 yılları arasında Türkiye’de oynanacak;
-
2026 Avrupa Ligi Finali
-
2027 Konferans Ligi Finali
-
2032 Avrupa Şampiyonası
Organizasyonlarında; UEFA ve yurt dışı katılımcılara sunulan hizmetlere geçici KDV, gelir ve kurumlar vergisi istisnası uygulanacak; istisna kapsamındaki KDV’nin iade ve indirimi mümkün olacak.
YÜRÜRLÜK TAKVİMİ KADAMELİ UYGULANACAK
Kanun maddeleri farklı tarihlerde yürürlüğe girecek:
-
Bazı maddeler yayım tarihinde
-
Bazıları 1 Ocak 2025/2026 dönemlerinden itibaren
-
Noter harçları ve belirli harç kalemleri Ocak 2026 ve Mart 2026’da
-
Dernek/vakıf kira ve menkul kıymet muafiyeti 31 Aralık 2035’e kadar uzatılacak
