Kartepe Derbent’te icradan satılık dubleks daire! 3.5 milyon TL

Kocaeli Kartepe İlçe Derbent Mahallesi’nde, doğayla iç içe ve huzurlu bir yaşam sunan bölgede yer alan taşınmaz için Kocaeli İcra Dairesi tarafından satış kararı alındı. 2025/2689 TLMT. dosya numarası ile duyurulan ihalede, 10 nolu bağımsız bölüm olan dubleks dairenin satış işlemleri başlatıldı.

MODERN VE KULLANIŞLI İÇ MİMARİ

Satışa konu olan daire, yasal olarak 95 METREKARE NET kullanım alanına sahip. Fonksiyonel bir plana sahip olan taşınmazın özellikleri ise şu şekilde:

• GİRİŞ KAT: Antre, ferah bir salon, mutfak, WC ve balkon.

• ÇATI PİYESİ: Hol, 2 adet oda, banyo ve 15 METREKARE GENİŞ AÇIK TERAS.

• TEKNİK DETAYLAR: Çelik kapı, PVC doğrama pencereler ve doğalgaz kombili ısıtma sistemi mevcuttur. Dairenin boş durumda ve oturuma hazır olduğu belirtilmiştir.

%1 KDV AVANTAJI VE İMAR DURUMU

Taşınmazın en büyük avantajlarından biri, konut vasfı nedeniyle uygulanan %1 KDV ORANI olarak öne çıkıyor. Toplam 5.938 metrekarelik geniş bir parsel üzerinde yer alan bina, ayrık nizam 2 kat yapılaşma şartlarına sahip meskun konut alanında kalıyor. Tüm yönleri imar yolları ile çevrili olan parsel, ulaşım açısından da kolaylık sağlıyor.

İHALE TAKVİMİ VE BAŞVURU DETAYLARI

3.500.000,00 TL değer biçilen taşınmaz için açık artırma tarihleri netleşti:

• 1. ARTIRMA: 03 Mart 2026 – 10 Mart 2026

• 2. ARTIRMA: 06 Nisan 2026 – 13 Nisan 2026

İhaleye katılmak isteyen vatandaşlar, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden e-devlet şifreleri ile giriş yaparak teklif verebilirler.