Nöbetçi Eczaneler
Satışa konu olan taşınmaz, İzmit ilçesi Ş. Gündoğdu Mahallesi (mahalle sisteminde Yeşilova olarak bilinir) Biberiye Sokak üzerinde yer alıyor. 163 ada 19 parselde kayıtlı olan taşınmaz, “Bodrum + Zemin Kat” şeklinde tasarlanmış 1 nolu bağımsız bölümden oluşan bir dubleks meskendir. Bina, 419 m² toplam yüzölçümüne sahip bir parsel üzerinde kurulu olup, satılacak dairenin arsa payı 83/419 olarak belirtilmiştir.
İMAR DURUMU VE YAPI ÖZELLİKLERİ
Taşınmazın bulunduğu bölge, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında “Meskun Konut Alanı” olarak geçmektedir. İmar şartlarına göre parsel; ayrık nizamlı, 3 kat müsaadeli ve Taks=0.35, Kaks=1.05 yapılaşma koşullarına sahiptir. Bu durum, bölgenin düzenli bir yerleşim alanı olduğunu ve gelecekteki değer artış potansiyelini göstermektedir.
SATIŞ ŞARTLARI VE MUHAMMEN BEDEL
Kocaeli İcra Dairesi tarafından belirlenen tahmini bedel 3.000.000,00 TL‘dir. Konutun KDV oranı ise yatırımcılar için avantajlı sayılabilecek %1 seviyesindedir. Satış işlemleri esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden elektronik ortamda gerçekleştirilecektir.
İHALE TAKVİMİ
Artırma işlemleri Nisan ayı itibarıyla başlayacak olup takvim şu şekildedir:
-
1. ARTIRMA: 2 Nisan 2026 (Saat 14:27) – 9 Nisan 2026 (Saat 14:27)
-
2. ARTIRMA: 30 Nisan 2026 (Saat 14:27) – 7 Mayıs 2026 (Saat 14:27)
İlgilenenler, 2024/73638 ESAS sayılı dosya numarası ile UYAP sistemi üzerinden mülkün detaylı fotoğraflarına ve şartnamesine ulaşabilirler.
