Körfez’de satılık uygun fiyatlı 4+1 daire!

T.C. Körfez İcra Dairesi tarafından yayınlanan ilana göre, Körfez ilçesi Yarımca (Şuyulandırma) Mevkii, 1000 ada 16 parselde yer alan “90 Evler Sitesi”ndeki bir taşınmaz icra yoluyla satışa sunulacaktır. Satışa ilişkin tüm detaylara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/394 TLMT. dosya numarası ile ulaşılabilmektedir.

TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ VE MEVCUT DURUMU

Satışa konu olan dairenin teknik detayları ve bilirkişi raporu özeti şu şekildedir:

• KONUM: Mimar Sinan Mah. Lale Sok. 90 Evler Sitesi C Blok, Kat: 2, Daire: 5 Körfez/Kocaeli.

• ALAN BİLGİSİ: Brüt 134 m², Net 117 m² kullanım alanı.

• ODA SAYISI: 4 Oda, 1 Salon (4+1), Mutfak, Banyo, WC ve 3 adet balkon.

• YAPI DURUMU: Yaklaşık 37 yıllık olan bina, 1999 depremi sonrası onarım ve güçlendirme görmüş olup “Onarım-Güçlendirme Yapı Kullanma İzin Belgesi”ne sahiptir.

• SİTE İMKANLARI: Toplam 90 daireden oluşan sitede açık otopark alanı mevcuttur.

İMAR VE BEDEL BİLGİLERİ

Taşınmazın ekonomik ve hukuki durumu şu şekildedir:

• MUHAMMEN KIYMET: 1.850.000,00 TL

• KDV ORANI: %1

• İMAR DURUMU: Konut alanında kalmakta olup blok nizam 3 kat yapılaşma şartlarına tabidir.

ARTIRMA TAKVİMİ

İhale süreci elektronik ortamda iki aşamalı olarak gerçekleştirilecektir:

1. ARTIRMA SÜRECİ:

• BAŞLANGIÇ: 14/04/2026 – 11:50

• BİTİŞ: 21/04/2026 – 11:50

2. ARTIRMA SÜRECİ:

• BAŞLANGIÇ: 07/05/2026 – 11:50

• BİTİŞ: 14/05/2026 – 11:50