Başiskele’de dubleks daire icradan satışa çıkıyor

Kocaeli İcra Dairesi tarafından yürütülen 2025/128474 ESAS sayılı dosya kapsamında, Başiskele ilçesi Döngel Mahallesi’nde bulunan dubleks mesken icradan satışa çıkarıldı.

TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ

Satışa konu taşınmazın, Başiskele Barbaros Mahallesi Semerci Ali Sokak’ta yer aldığı belirtildi. 323 ada 15 parselde bulunan taşınmazın, 2. kat çatı arası konumunda yer alan 9 numaralı bağımsız bölüm olduğu ve dubleks mesken niteliği taşıdığı ifade edildi.

Taşınmazın bulunduğu arsanın toplam yüzölçümünün 625 metrekare olduğu, arsa payının ise 124/1250 olarak kayıtlarda yer aldığı açıklandı.

MUHAMMEN BEDEL 4 MİLYON 850 BİN TL

İcra ilanına göre taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 4 milyon 850 bin TL olurken, KDV oranının yüzde 20 olduğu bildirildi.

İMAR DURUMU AÇIKLANDI

Taşınmazın 1/1000 ölçekli imar planı kapsamında meskun konut alanında kaldığı belirtildi. Yapılaşma koşullarının ise ayrık nizam, TAKS 0.40, KAKS 1.20, ön bahçe çekme mesafesi 5 metre, yan bahçe çekme mesafesi 3 metre ve maksimum 3 kat olarak belirlendiği kaydedildi.

İHALE TARİHLERİ BELLİ OLDU

Taşınmaz için ilk artırma 20 Ağustos 2026 tarihinde saat 14.55’te başlayacak ve 27 Ağustos 2026 tarihinde sona erecek.

İlk artırmada satış gerçekleşmediği takdirde ikinci artırma ise 17 Eylül 2026 ile 24 Eylül 2026 tarihleri arasında yapılacak.