Dilovası’nda o otel icradan satılıyor!

Dilovası ilçesinde faaliyet gösteren Aksu Business Otel, Gebze İcra Dairesi tarafından yürütülen icra dosyası kapsamında satışa çıkarıldı. Taşınmaz için ilk elektronik artırma 12 Ağustos 2026 tarihinde başlayacak.

T.C. Gebze İcra Dairesi’nin 2025/716 Talimat sayılı dosyası kapsamında, Kocaeli’nin Dilovası ilçesi Çerkeşli Mahallesi’nde bulunan ve üzerinde Aksu Business Otel’in yer aldığı iki parsel, bir bütün halinde satışa çıkarıldı.

İcra ve İflas Kanunu’nun 128. maddesi kapsamında ticari ve ekonomik bütünlük oluşturduğu gerekçesiyle birlikte satışına karar verilen taşınmazların toplam muhammen bedeli 34 milyon 522 bin 420 TL olarak belirlendi. Satışta uygulanacak KDV oranı ise yüzde 20 olacak.

Satışa konu taşınmazlar, 164 ada 5 parselde 93,29 metrekare, 164 ada 12 parselde ise 266,46 metrekare arsa niteliğinde bulunuyor. Parseller üzerinde zemin artı 4 normal kattan oluşan yaklaşık 1.330 metrekarelik Aksu Business Otel yer alıyor.

Bilirkişi raporuna göre otelde giriş katında kafe, mutfak, idari ofisler, teknik alanlar ve teras bulunurken, üst katlarda toplam 18 otel odası, konferans salonu, toplantı odaları ve yönetim birimleri yer alıyor.

Dosyada yer alan bilgilere göre yapı için belediye arşivinde yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi bulunmuyor. Ancak yapı hakkında herhangi bir yıkım kararı veya olumsuz tutanak da olmadığı belirtildi. Yapının, 2019 yılında alınmış Yapı Kayıt Belgesi bulunduğu ifade edildi.

Taşınmazların ilk elektronik artırması 12 Ağustos 2026 saat 11.13’te başlayacak ve 19 Ağustos 2026 saat 11.13’te sona erecek. İlk artırmada satış gerçekleşmezse ikinci artırma 9 Eylül 2026 – 16 Eylül 2026 tarihleri arasında yapılacak.

İhaleye ilişkin ayrıntılı bilgi ve şartnameye UYAP e-Satış sistemi üzerinden 2025/716 TLMT. dosya numarasıyla erişilebiliyor.