Derince’de icradan daire satışa çıkıyor!

Kocaeli İcra Dairesi’nin 2025/3661 TLMT. sayılı dosyası kapsamında satışa çıkarılan taşınmaz, Derince Çınarlı Mahallesi’nde bulunuyor.

Fatih Sultan Mahallesi Poyraz Sokak No:14/2 adresindeki dubleks mesken, bodrum ve zemin katlardan oluşuyor.

104 METREKARE NET ALANA SAHİP

Satışa konu taşınmazın net kullanım alanı 104 metrekare, brüt alanı ise 116 metrekare olarak belirtildi.

Dubleks meskenin bodrum katında 2 oda, banyo ve WC, teras ile antre; zemin katında ise antre, salon, mutfak, WC ve balkon bulunuyor.

Taşınmazın giriş kapısının çelik, pencerelerinin PVC ısıcam olduğu belirtilirken, odalarda laminant parke, ıslak hacimlerde ise seramik kaplama bulunuyor. Mutfak dolaplarının da takılı olduğu ve taşınmazda eksik imalat bulunmadığı kaydedildi.

DOĞALGAZLI VE ULAŞIMI KOLAY

Yaklaşık 11 yıllık binada yer alan dubleks meskenin ısıtması doğalgaz tesisatıyla sağlanıyor.

Taşınmazın bulunduğu bölgede market, sağlık ocağı, okul ve çocuk parkı gibi sosyal ihtiyaç noktalarının yakın mesafede bulunduğu, toplu taşıma duraklarına ise yürüme mesafesinde olduğu belirtildi.

MUHAMMEN BEDELİ 3,6 MİLYON TL

İcra dosyasında taşınmazın muhammen kıymeti 3 milyon 600 bin TL olarak belirlendi. Satışta uygulanacak KDV oranı ise yüzde 1 olarak açıklandı.

Taşınmazın 932 metrekare yüzölçümlü parselde 11/151 arsa payına sahip olduğu bildirildi.

İLK ARTIRMA EKİM AYINDA

Taşınmazın ilk artırması 7 Ekim 2026 saat 14.53’te başlayacak ve 14 Ekim 2026 saat 14.53’te sona erecek.

İlk artırmada satış gerçekleşmemesi halinde ikinci artırma 3 Kasım 2026 saat 14.53’te başlayacak, 10 Kasım 2026 saat 14.53’te sona erecek.

Satışa ilişkin ayrıntılı bilgiler, görseller, artırma şartları ve bilirkişi raporuna esatis.uyap.gov.tr üzerinden 2025/3661 TLMT. dosya numarasıyla ulaşılabilecek.