Uluçınar Vergi Dairesi, Gebze’deki 9,8 Milyon TL değerindeki gayrimenkulü satışa çıkarıyor

Uluçınar Vergi Dairesi Müdürlüğü, Kocaeli’nin Gebze ilçesi Kargalı Mahallesi’nde bulunan ve tapuda “Bir Katlı Betonarme Ev ve Tarlası” niteliğiyle kayıtlı gayrimenkulü ihale yoluyla satışa çıkaracağını açıkladı. 164 ada 23 parselde yer alan taşınmazın 3.016,41 metrekare büyüklüğünde olduğu, 34 metre cadde cephesi ve 105 metre derinliğe sahip bulunduğu belirtildi. Eğimli yapıda ve amorf formda olan arazi, taş duvarla çevrili olup üzerinde 149 metrekare büyüklüğünde tek katlı betonarme bir yapı bulunuyor. Gebze ilçe merkezine kuş uçuşu 25 kilometre mesafede konumlanan taşınmazın yol, su, elektrik ve haberleşme gibi altyapı hizmetlerinden yararlandığı aktarıldı. Parselin 1/25.000 ölçekli nazım imar planında “diğer tarım alanı”nda yer aldığı, buna karşın iki katlı konut yapımına izin verildiği bildirildi. Satış komisyonu tarafından 9 milyon 800 bin TL olarak rayiç değeri belirlenen taşınmaz için alıcılardan %7,5 oranında, yani 735 bin TL tutarında teminat alınacak. Teminat; nakit, süresiz ve şartsız banka teminat mektubu veya ilgili kanunda belirtilen diğer değerlerle verilebilecek. İlk ihale 24 Aralık 2025 tarihinde saat 10.30’da Uluçınar Vergi Dairesi Satış Servisi’nde yapılacak. Satış gerçekleşmediği takdirde ikinci ihale 31 Aralık 2025 tarihinde aynı yer ve saatte düzenlenecek. İhaleye katılacakların teminatlarını ve gerekli belgeleri ihale günü saat 09.30’a kadar vergi dairesi veznesine teslim etmeleri gerekiyor. Rayiç değerin %75’inin altında teklif verilmesi ya da teklifin rüçhanlı alacakları ve masrafları karşılamaması halinde artırma 7 gün süreyle uzatılarak tekrar yapılacak. İlanın, tapu kaydında adresi bulunmayan veya kendilerine tebligat yapılamayan ilgililere de tebliğ yerine geçtiği ifade edildi. Detaylı bilgiye Kocaeli Defterdarlığı ve Gelir İdaresi Başkanlığı’nın internet sitelerinden ulaşılabileceği bildirildi.