Alemdar Vergi Dairesi Kartepe Arslanbey’de konut imarlı arsa satışı yapacak

Alemdar Vergi Dairesi Müdürlüğü, Kocaeli’nin Kartepe ilçesine bağlı Arslanbey Mahallesi’nde bulunan bir arsa hissesi için gayrimenkul satış ilanı yayımladı. Satış kapsamında, 231 Ada 1 Parsel’de yer alan ve toplam 1.063,30 metrekare yüzölçümüne sahip arsa vasıflı taşınmazın, farklı hisselere karşılık gelen toplam 287,98 metrekarelik kısmı ihale yoluyla satışa çıkarılacak. Figen Sokak mevkiinde bulunan taşınmazın geometrik olarak düzgün ve topoğrafik açıdan eğimsiz olduğu, yolunun bulunduğu ve boş durumda olduğu belirtildi. Arslanbey köy mezarlığına ve mahalle merkezine yakın konumda yer alan arsanın ulaşım imkanlarının iyi olduğu, çevresindeki yapılaşma seviyesinin ise orta düzeyde olduğu kaydedildi. Taşınmazın, 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında konut alanında kaldığı, TAKS 0.20, KAKS 0.40 ve azami 2 kat yapılaşma koşullarına sahip olduğu bilgisi paylaşıldı. Arsada herhangi bir rehin veya kısıtlayıcı hak bulunmadığı da ifade edildi. Satışa esas rayiç değer, 287,98 metrekarelik arsa hissesi için 2.000.000 TL olarak belirlendi. İhaleye katılmak isteyenlerin, bu bedelin yüzde 7,5’i oranında 150.000 TL teminat yatırmaları gerekiyor. Teminatın, ilgili mevzuatta belirtilen nakit, süresiz banka teminat mektubu veya devlet iç borçlanma senetleri gibi kıymetler şeklinde sunulabileceği bildirildi. Gayrimenkul satış ihalesi, 22 Ocak 2026 Perşembe günü saat 11.00’de Alemdar Vergi Dairesi Müdürlüğü’nde gerçekleştirilecek. Teminatın yatırıldığına ilişkin makbuzun ise aynı gün saat 10.00’a kadar Satış Komisyonu Başkanlığına ibraz edilmesi gerekiyor. İhalede teklif edilen bedelin rayiç değerin yüzde 75’ini bulmaması halinde satışın, 29 Ocak 2026 tarihinde aynı yer ve saatte yeniden yapılacağı duyuruldu.