Nöbetçi Eczaneler
Kocaeli İcra Dairesi tarafından yürütülen icra takibi kapsamında, İzmit ilçesinde bulunan bir meskenin satışına karar verildi. Taşınmaza ilişkin ayrıntılı bilgi, bilirkişi raporu ve artırma şartlarına esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/129914 ESAS dosya numarası ile ulaşılabiliyor.
Satışa konu taşınmaz, İzmit ilçesi Mehmetalipaşa Mahallesi’nde yer alan 1678 ada 9 parsel üzerindeki binanın 1. katında bulunan 5 numaralı bağımsız bölümden oluşuyor. Mesken vasfındaki taşınmazın adresi Yenişehir Mahallesi Turan Güneş Caddesi No:272/2 Daire 5 olarak belirtilirken, taşınmazın arsa payı 24/296 olarak kayıtlarda yer alıyor.
300 metrekare arsa üzerine inşa edilen betonarme yapıdaki bina; iki bodrum kat, zemin kat ve dört normal kattan oluşuyor. Toplam 12 bağımsız bölümün bulunduğu binada doğalgaz bağlantısı mevcut. Taşınmaz ise bina girişine göre arka cephede konumlanıyor.
Onaylı mimari projeye göre daire; salon, mutfak, antre, hol, üç oda, banyo, WC ve balkondan oluşuyor. Net 120 metrekare, brüt ise 138 metrekare kullanım alanına sahip olan taşınmazda yapılan incelemelerde, odalarda laminant parke görünümlü mineflo, ıslak hacimlerde seramik kaplama bulunduğu, pencere doğramalarının PVC, iç kapıların ise ahşap olduğu tespit edildi. Mutfak ve banyo dolapları ile vitrifiye ekipmanlarının tam olduğu, ancak dairenin genel olarak yıpranmış durumda bulunduğu ve kısmi tadilat ihtiyacı taşıdığı belirtildi.
Taşınmazın 1989 tarihli ilk yapı ruhsatı, 2000 tarihli tadilat ruhsatı ve 2001 tarihli yapı kullanma izin belgesi bulunuyor. İmar planına göre parselin bir bölümü ticaret alanında, bir bölümü ise konut alanında kalırken, bitişik nizam ve en fazla 5 kat yapılaşma koşullarına tabi olduğu bildirildi.
Taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 2 milyon 760 bin TL olarak açıklanırken, satışın KDV Kanunu’nun 17. maddesinin 4. fıkrası kapsamında KDV’den muaf olduğu kaydedildi. Tapu kaydında ayrıca yönetim planı ile çeşitli haciz ve ipotek şerhlerinin bulunduğu belirtildi.
İlk artırma 21 Temmuz 2026 tarihinde saat 14.53’te başlayacak ve 28 Temmuz 2026 tarihinde aynı saatte sona erecek. İlk artırmada satışın gerçekleşmemesi halinde ikinci artırma 13 Ağustos 2026 tarihinde başlayacak ve 20 Ağustos 2026 tarihinde tamamlanacak.
