Gebze’de 4,1 Milyon TL’lik icralık çatı piyesli daire satışa çıkarıldı

Gebze İcra Dairesi tarafından yayımlanan ilana göre, Kocaeli’nin Gebze ilçesi Gaziler Mahallesi’nde bulunan 3. kat 6 numaralı bağımsız bölüm icra yoluyla satışa çıkarıldı.

Gaziler Mahallesi 1732 Nolu Sokak’ta yer alan taşınmaz, 2999 ada 4 parsel üzerinde konumlanıyor. Kat mülkiyetine sahip olan ve “çatı piyesli mesken” niteliği taşıyan bağımsız bölümün toplam yüzölçümü 211 metrekare arsa payına karşılık geliyor. Meskenin net kullanım alanı 68 metrekare, brüt alanı ise 78,20 metrekare olarak belirtilirken ayrıca 8,31 metrekare teras alanı bulunuyor.

Yaklaşık 9 yıllık betonarme yapı içerisinde yer alan dairenin 3. normal kat ve çatı katından oluştuğu, binada toplam 6 bağımsız bölüm bulunduğu ifade edildi. Yapının dış cephesinin mantolama sistemli olduğu, PVC doğramalar ve çelik kapı gibi modern yapı unsurları içerdiği kaydedildi.

İncelemelerde taşınmazın tadilat aşamasında olduğu, mutfak ve bazı iç mekân donatılarının sökülmüş durumda bulunduğu, buna karşın yapının genel durumunun iyi seviyede olduğu belirtildi.

Taşınmazın 21.02.2017 tarihli yapı ruhsatı ve 20.03.2018 tarihli yapı kullanma izin belgesi bulunduğu, ayrıca kat mülkiyetine geçmiş olduğu bildirildi. Tapu kaydında ise otopark bedeline ilişkin taahhütname ve ipotek şerhi yer alıyor.

4 milyon 100 bin TL muhammen bedelle satışa çıkarılan taşınmaz için ilk artırma 6 Temmuz 2026’da başlayacak ve 13 Temmuz 2026’da sona erecek. İkinci artırma ise 4–11 Ağustos 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek. İhaleye ilişkin tüm detaylara esatis.uyap.gov.tr üzerinden 2026/1026 TLMT dosya numarasıyla erişilebileceği bildirildi.