Başiskele’de 5+1 villa icradan satışa çıkıyor!

Kocaeli İcra Dairesi’nin 2025/1656 TLMT. sayılı dosyası kapsamında satışa çıkarılan taşınmaz, Başiskele ilçesi Yeniköy Mahallesi’nde bulunuyor.

671 ada 8 parselde yer alan taşınmazın bulunduğu ana parselin yüzölçümü 2 bin 903 metrekare olarak açıklandı. Taşınmaz için belirlenen muhammen kıymet ise 11 milyon 960 bin TL oldu.

230 METREKARE BRÜT ALANA SAHİP

İcra ilanında yer alan bilgilere göre bağımsız bölüm, zemin kat, 1. normal kat ve çatı piyesinden oluşuyor.

Toplam 230 metrekare brüt, 184,10 metrekare net kullanım alanına sahip taşınmazda ayrıca 44,50 metrekare teras, balkon ve veranda alanı bulunuyor.

Villa; 5+1 planında olup zemin katta şömineli salon, oda, mutfak, banyo-WC, antre, hol, depo ve veranda yer alıyor.

YERDEN ISITMA VE KAPALI OTOPARK BULUNUYOR

Taşınmazın bireysel kombi ve yerden ısıtma sistemiyle ısıtıldığı belirtildi.

İlanda binanın dış cephe mantolamasının bulunduğu, PVC doğramaların ve ısıcamların takılı olduğu, ortak alanların ve çatının bakımlı durumda bulunduğu ifade edildi.

Taşınmazın ayrıca kendisine ait bahçe alanı ve kapalı otoparkı bulunuyor.

TİCARET TURİZM KONUT ALANINDA

İmar bilgilerine göre taşınmaz, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında Ticaret Turizm Konut Alanı imarlı bölgede yer alıyor.

Yapılaşma koşulları ise ayrık nizam, 2 kat, TAKS 0.30 ve KAKS 0.60 olarak açıklandı.

İLK ARTIRMA KASIM AYINDA

Taşınmazın ilk artırması 4 Kasım 2026 saat 10.04’te başlayacak ve 11 Kasım 2026 saat 10.04’te sona erecek.

İlk artırmada satış gerçekleşmemesi halinde ikinci artırma 2 Aralık 2026 saat 10.04’te başlayacak ve 9 Aralık 2026 saat 10.04’te tamamlanacak.

Taşınmazın ayrıntılı görselleri, artırma şartları ve diğer bilgilere esatis.uyap.gov.tr üzerinden 2025/1656 TLMT. dosya numarasıyla ulaşılabilecek.