Derince’de 18 taşınmaz mahkeme kararıyla satışa çıkarılıyor

Kocaeli 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından yürütülen 2025/54 satış dosyası kapsamında, Derince ilçesinde bulunan toplam 18 taşınmazın açık artırma yoluyla satışına karar verildi. Taşınmazlara ilişkin ayrıntılı bilgiler, görseller ve artırma şartları esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden dosya numarası ile incelenebiliyor.

Satış listesinde Derince’nin Sopalı, Sırrıpaşa ve Çenedağ mahallelerinde bulunan arsa, mesken ve ticari nitelikli taşınmazlar yer alıyor. Taşınmazların büyük bölümünü boş arsalar oluştururken, bazı parseller üzerinde mesken ve depolu dükkan niteliğinde bağımsız bölümler de bulunuyor.

Sopalı Mahallesi’nde bulunan arsaların yüzölçümleri 397 metrekare ile 743 metrekare arasında değişirken, muhammen bedelleri 3 milyon 72 bin TL ile 8 milyon 916 bin TL arasında belirlendi. Sırrıpaşa Mahallesi’ndeki 457 metrekarelik arsa için ise 7 milyon 312 bin TL değer biçildi.

Çenedağ Mahallesi’nde satışa çıkarılan taşınmazlar arasında arsaların yanı sıra mesken ve iş yeri nitelikli bağımsız bölümler de bulunuyor. Mahalledeki bazı arsalarda ağaçların bulunduğu belirtilirken, 145 metrekare kullanım alanına sahip meskenler için 2 milyon 500 bin TL ile 2 milyon 800 bin TL arasında muhammen bedel tespit edildi.

Ayrıca Çenedağ Mahallesi’nde bulunan depolu dükkan vasfındaki iki bağımsız bölüm de satış listesinde yer aldı. Biri 120 metrekare, diğeri ise 98 metrekare kullanım alanına sahip iş yerleri için sırasıyla 9 milyon TL ve 8 milyon 500 bin TL muhammen bedel belirlendi.

Satışa çıkarılan taşınmazlar için ilk artırmalar 1 Eylül 2026 tarihinde başlayacak ve taşınmazın niteliğine göre farklı tarihlerde tamamlanacak. İlk artırmalarda satış gerçekleşmediği takdirde ikinci artırmalar Eylül ve Ekim aylarında yeniden yapılacak.

Taşınmazların KDV oranları niteliğine göre değişiklik gösterirken, arsalarda yüzde 10, meskenlerde yüzde 1 ve ticari nitelikli dükkanlarda yüzde 20 KDV uygulanacağı bildirildi.