Kartepe’de iş yeri icradan satışa çıkarılıyor

Kocaeli İcra Dairesi’nin 2026/1252 TLMT. sayılı dosyası kapsamında satışa çıkarılan taşınmaz, Kartepe Ataevler Mahallesi Bergüzar Sokak üzerinde bulunan B2 Blok’un zemin katında yer alıyor.

Tapuda “iş yeri” vasfıyla kayıtlı olan bağımsız bölümün, bina girişine göre sağ arka köşede ve Bergüzar Sokak cephesinde konumlandığı belirtildi.

30 METREKARE NET ALANA SAHİP

Bilirkişi raporunda yer alan bilgilere göre iş yerinin 30 metrekare net, 35 metrekare brüt kullanım alanı bulunuyor.

Dükkan ve depo bölümlerinden oluşan taşınmazın iki cephesinde geniş cam vitrinler yer alıyor. İş yerinin Bergüzar Sokak’a cephe genişliğinin yaklaşık 6 metre olduğu kaydedildi.

ASANSÖR VE OTOPARK BULUNUYOR

Taşınmazın bulunduğu B2 blokta asansör ve otopark bulunduğu, binanın genel durumunun ise bakımlı ve iyi seviyede olduğu belirtildi.

İş yerinin giriş kapısı ve cephelerinin camlı alüminyum doğrama olduğu, zeminin seramik, duvarların ise plastik boyalı olduğu kaydedildi. İş yerinde merkezi bir ısıtma sistemi bulunmazken, ısıtma ve soğutmanın klima ile sağlandığı bildirildi.

1 MİLYON 750 BİN TL MUHAMMEN BEDEL

İcra dosyasında taşınmaz için 1 milyon 750 bin TL muhammen kıymet belirlendi. Satışta uygulanacak KDV oranı ise yüzde 20 olarak açıklandı.

Taşınmazın bulunduğu parselin toplam yüzölçümü 2 bin 101,97 metrekare, arsa payı ise 20/1157 olarak belirtildi. Tapu kaydında yönetim planının yanı sıra çeşitli haciz ve ipotek şerhlerinin bulunduğu bildirildi.

İLK ARTIRMA 27 EKİM’DE

İş yeri için ilk artırma 27 Ekim 2026 saat 14.53’te başlayacak ve 3 Kasım 2026 saat 14.53’te sona erecek.

İlk artırmada satış gerçekleşmemesi halinde ikinci artırma ise 19 Kasım 2026 saat 14.53’te başlayacak ve 26 Kasım 2026 saat 14.53’te sona erecek.

İhaleye ilişkin ayrıntılı görseller, artırma şartları ve bilirkişi raporuna esatis.uyap.gov.tr üzerinden 2026/1252 TLMT.dosya numarasıyla ulaşılabilecek.