Çayırova’da 8,25 Milyon TL değerindeki dükkan icradan satışa çıkıyor

Gebze İcra Dairesi tarafından yürütülen bir icra dosyası kapsamında, Kocaeli’nin Çayırova ilçesinde bulunan bir iş yeri satışa çıkarıldı. Taşınmaza ilişkin detaylı bilgilere ve artırma şartlarına esatis.uyap.gov.tr adresinden 2025/2421 TLMT. dosya numarası ile ulaşılabiliyor.

Satışa konu taşınmaz, Çayırova ilçesi Akse Mahallesi’nde yer alan 5528 ada 25 parsel üzerindeki zemin katta bulunan 3 numaralı bağımsız bölümden oluşuyor. Dükkan niteliğindeki taşınmazın adresi Çayırova Mahallesi Fatih Caddesi No:178 olarak belirtilirken, toplam yüzölçümünün 275,64 metrekare olduğu bildirildi.

Dosyada yer alan bilgilere göre yapı ruhsatlı olan taşınmazın yaklaşık 30 yıllık olduğu, yapılan incelemelerde ise 1 ve 2 numaralı bağımsız bölümlerin birleştirilerek kullanıldığının tespit edildiği ifade edildi.

İmar kayıtlarına göre taşınmazın bulunduğu parsel, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ticaret alanında kalıyor. Parselin bitişik nizam ve maksimum 15,50 metre yükseklik (5 kat) yapılaşma şartlarına sahip olduğu belirtildi. Ayrıca taşınmaza ait mimari projenin 19 Ekim 1995 tarihli yapı ruhsatına dayandığı, binanın kat irtifakının da 1995 yılında kurulduğu kaydedildi.

Taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 8 milyon 250 bin TL olurken, satışta yüzde 20 KDV uygulanacak.

İlk artırma 23 Temmuz 2026 saat 10.25’te başlayacak ve 30 Temmuz 2026 saat 10.25’te sona erecek. İlk artırmada satış gerçekleşmezse ikinci artırma 18 Ağustos 2026 saat 10.25’te başlayacak, 25 Ağustos 2026 saat 10.25’te tamamlanacak.